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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.64a885a1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzini nella zona OMI B4, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,8 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11 €/m² mese e 12,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 14 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Mazzini), essa è pari a circa 11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
74 m²
Prezzo al m²:
8,8/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ferrara (FE)
Zona OMI:
B4 (CITTA` ENTRO LE MURA)
Indirizzo:
Via Mazzini, Centro Storico
Pubblicato:
mar 20 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Linda

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

IN Via Vittoria-laterale Via Mazzini- in posizione splendida centralissima: ottimo appartamento libero il 1 Agosto di recente ristrutturazione la 1P. in palazzina di poche unità  arredato di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 1 camera da letto matrimoniale, bagno cieco. Riscaldamento autonomo. Impianto di Climatizzazione, lavastoviglie, zanzariere. Contratto con cedolare secca. IMMOBILIARE LINDA info@immobiliarelinda.it 3478413287 euro 650,00 20 di spese condominiali

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