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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 827 € mese (cod.64a15b86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 827 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Battista Canonici nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
827 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA SUD OLTRE LE MURA - DA VIA PONTE DI CALDIROLO A VIA GIUSEPPE SARAGAT (...) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gian Battista Canonici), essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Altavilla di Guerriero Pierluigi e Masiero Auro S.n.c
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con posto auto con ascensore con garage
V. Canonici - (inizio via Bologna) AFFITTASI SOLO A STUDENTI - appartamento al 1° piano con ascensore ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 letto, doppi servizi, 2 balconi, garage- termo autonomo-ARREDATO-SOLO STUDENTI - €. 835/mese -IDEALE ED ARREDATO PER 3/4 PERSONE - Cl. G. Posizione semicentrale adiacente la Via Bologna, vicina al centro città comodamente servita da mezzi pubblici. APPARTAMENTO DISPONIBILE DAL 1° AGOSTO
