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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 400 € mese (cod.6491c213)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Mayr nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per monolocali (da 10,7 €/m² mese a 17 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Carlo Mayr), essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
MONOLOCALE NEL CUORE DI FERRARA Ti piacerebbe abitare all'interno della zona medievale della città? Se questo è il tuo desiderio allora dovresti continuare a leggere l’annuncio… Questo appartamento è infatti posizionato al piano terra di un condominio collocato nella centralissima Via Carlo Mayr. L’appartamento è un open space con spazi funzionali e ben distribuiti per accogliere sia la zona cottura che la zona notte. Completa l’unità immobiliare il deposito bici comune. SOLO PER STUDENTI. Chiamaci subito al 349/8793407 per fissare il Tuo appuntamento! Studio Immobiliare Catalano, professionalità, serietà e assistenza al Tuo servizio dal 1960
