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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 1.350 € mese (cod.647d8b0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alberto Lollio nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per ville (da 7 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Alberto Lollio), essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA CASA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore
L'Agenzia NuovaCasa propone in affitto: in pieno centro storico, a pochi passi dal Castello Estense, appartamento al 3° piano rialzato con ascensore, di 95 mq., riscaldamento autonomo, arredato, clima, composto da: ingresso, soggiorno, cucina con balcone, 3 camere da letto ad uso singola, 2 bagni (di cui uno di servizio), balconcino, posto bici. L'Agenzia Immobiliare NuovaCasa nasce negli anni '90 ed è specializzata nelle compravendite e locazioni di immobili residenziali e commerciali, dal centro storico alla periferia. Agenzia Immobiliare NuovaCasa per informazioni ed appuntamenti ci potete contattare ai numeri 329/8443445 o 0532/765558. Ci trovate a Ferrara in Gaetano Recchi 49. INDICE DI PRESTAZIONE Eptot=147,59 KWh/m2anno Euro 1.350,00/mese
