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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Arianuova a 450 € mese (cod.6476f82a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Arianuova, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Porta Po nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da La Casa dei Sogni) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per bivani (da 10,7 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Arianuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arianuova, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Porta Po), essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Arianuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
CORSO PORTA PO, altezza Chiesa di San Benedetto - a pochi passi da Palazzo dei Diamanti e nelle immediate vicinanze del Castello Estense, proponiamo in locazione (LIBERO DA META' LUGLIO 2025) luminoso bilocale completamente arredato, posto al secondo piano (senza ascensore) in contesto condominiale signorile ottimamente tenuto. L'unità immobiliare si compone di ingresso su zona giorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale con spazioso armadio a 4 ante, disimpegno e bagno finestrato con vasca ad utilizzo doccia e lavatrice. Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento d'aria. Infissi in legno con vetrocamera e scuso esterno. Basse spese di condominio. IDEALE PER LAVORATORI, GIOVANI COPPIE O STUDENTI UNIVERSITARI... SI RICHIEDONO GARANZIE
