Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.64720bbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Consorzio promozioni immobiliari) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per trivani (da 9,2 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
POSIZIONE CENTRALISSIMA, VICOLO A FONDO CHIUSO, POSIZIONE INTERNA E NON TRAFFICATA, VISIONABILE A BREVE APPARTAMENTO ARREDATO IDEALE PER DUE/TRE STUDENTI UNIVERSITARI E COMPOSTO DA: INGRESSO AL PIANO PRIMO, SALOTTO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, CAMERA DA LETTO DOPPIA, CAMERA DA LETTO SINGOLA, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, POSTO BICICLETTE, CLIMATIZZATO, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE. € 750,00 MENSILI OLTRE A SPESE CONDOMINIALI. L' IMMOBILE SARA' CONSEGNATO CON LAVORI DI MIGLIORIE ESEGUITI AL SUO INTERNO (IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA CON DOPPIO SPLIT E RIFACIMENTO TOTALE DEL BAGNO
