Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 350 € mese (cod.646bd416)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Sacrati nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da La Casa dei Sogni) a
350 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per monolocali (da 10,7 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Sacrati), essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
IN VIA GARIBALDI, altezza Piazza Sacrati a pochissimi passi dal Duomo e dalla Piazza, proponiamo il locazione (LIBERO DAL 01 GIUGNO 2025) ottimo monolocale ben arredato posto al primo piano in piccola palazzina di sole quattro unità abitative. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura attrezzato di cucina e zona notte con divano letto da una piazza e mezza, zona disimpegno con armadio a due ante e cassettiera, bagno finestrato con doccia e lavatrice. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali (comprensive del consumo di acqua). Infissi in legno con vetrocamera, caldaia termica per il riscaldamento dell'acqua e dei termosifoni. Posizione centralissima e comodissima a tutti i servizi, ai supermercati, ai parcheggi pubblici, ai luoghi di interesse culturali e alle sedi universitarie. IDEALE PER SINGLE, PER UNO STUDENTE UNIVERSITARIO O PER UN LAVORATORE FUORI SEDE... POSIZIONE UNICA E IRRIPETIBILE
