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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 1.050 € mese (cod.645ad92b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Mayr nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per trivani (da 9,2 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Carlo Mayr), essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Nico Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino con angolo cottura
EPgl,nren: 62,75 kWh/m² - AFFITTASI SOLO A STUDENTI O STUDENTESSE DISPONIBILE DAL 15/06/2025 L'appartamento è situato al piano rialzato e si sviluppa su due livelli. L'appartamento è composto da 3 locali: 1 camera da letto doppia con letti da una piazza e mezzo, e 1 una camera da letto uso singolo; angolo cottura, e zona lavanderia dotata di asciugatrice e lavatrice. L'impianto di riscaldamento è autonomo, ed è presente il clima nella zona notte. All'interno dello stabile è disponibile un deposito bici. Le spese condominiali sono incluse nella locazione. Grazie alla sua posizione strategica nel cuore del centro storico, l'immobile permette di raggiungere facilmente ogni servizio e attrazione della città, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere la bellezza e la vivacità di Ferrara
