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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.640f4d57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Saraceno nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da MAISON MAGNIFIQUE) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per bivani (da 10,6 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Saraceno), essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAISON MAGNIFIQUE
Corso Giovecca, 30, Ferrara (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con cucina abitabile con ascensore
NO STUDENTI Proponiamo, in esclusiva, appartamento in centro storico. L'appartamento si trova nella zona più modaiola della città con tutti i servizi raggiungibili in pochi passi. E' sito al secondo piano, e disposto su più livelli. Non è servito da ascensore e si presenta completamente arredato. E' così composto: cucina abitabile, zona giorno/Tv, camera da letto matrimoniale e 2 bagni completi, è inoltre presente una cantina ad uso esclusivo. Tutte le utenze sono autonome, le spese condominiali ammontano a €80/mese comprensivo di luce scale, pulizia scale e spese di amministrazione, verrà stipulato un contratto di 12 mesi. SOLO LAVORATORI REFERENZIATI -NO STUDENTI Disponibile da fine Marzo 2025
