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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Chiesuol del Fosso a 900 € mese (cod.622cce42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Chiesuol del Fosso, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in affitto (da Studio di Consulenza Immobiliare Spazio Casa) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA SUD OVEST - DAL PO DI PRIMARO A VIA ALDO FERRARESI) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiesuol del Fosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesuol del Fosso) è pari a
8,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Chiesuol del Fosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio di Consulenza Immobiliare Spazio Casa
Via M.m. Boiardo 16/b, Ferrara (FE)
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
appartamento di Mq. 130 circa, sito al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, composto da: Ampio ingresso, cucina abitabile con dispensa ripostiglio separati, 2 camere da letto matrimoniali, ampio soggiorno ed al piano terra, ripostiglio so […]
