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L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera in vendita a Copparo in zona Gradizza a 117.000 € (cod.66403f6b)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera a Copparo in zona Gradizza, la richiesta di 117.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
915 €/m² e
1.162 €/m².
Vista la posizione della villetta a schiera si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per villette a schiera in zona Gradizza (da 840 €/m² a 2.385 €/m²) e per case indipendenti in zona Gradizza (da 380 €/m² a 840 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
villette a schiera in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coccanile-Cesta, mentre la zona di Gradizza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gradizza, dove sorge la villetta a schiera, essa è pari a circa
1.340 €/m² per villette a schiera in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per villette a schiera in vendita sono
in calo (-4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villetta a schiera in vendita a Copparo in zona Gradizza
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Villaschiera bilocale in vendita a copparo
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Villaschiera bilocale in vendita a copparo
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Villaschiera bilocale in vendita a copparo
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Villaschiera bilocale in vendita a copparo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAPERCASA ROVIGO CENTRO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. ZONA: Proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa a Gradizza, situata a soli 3 km da Copparo, comoda alle principali vie di comunicazione. TIPOLOGIA: La soluzione è disposta su due livelli e libera su tre lati, si presenta con spazi ben distribuiti ed è dotata di garage e posto auto. All?esterno troviamo una spaziosa area cortiliva perfetta per organizzare cene all?aperto. COMPOSIZIONE: Il piano terra è composto da cucina e soggiorno separati; al piano primo è presente una camere da letto matrimoniale con accesso al balcone, antibagno ad uso lavanderia e il bagno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423087, oppure contattaci via mail a sanbortolo@gruppocasapercasa.it SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO
