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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Copparo in zona Ambrogio a 32.000 € (cod.663f6b19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Copparo in zona Ambrogio, la richiesta di 32.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
32.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
648 €/m² e
846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMBROGIO) per case indipendenti (da 320 €/m² a 650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coccanile-Cesta, mentre la zona di Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ambrogio) è pari a
495 €/m², di poco superiore al valore della zona Sabbioncello San Vittore che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Copparo in zona Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Nico Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Casa semindipendente in vendita a Copparo, zona Ambrogio, con superficie di 80 mq distribuiti su due livelli. L’immobile, libero al rogito, si presenta con ingresso su cucina abitabile, ampio salotto e bagno al piano terra. Al primo piano si trovano due camere da letto spaziose, ideali per garantire comfort e funzionalità. La proprietà, parzialmente arredata, necessita di interventi di pulizia e manutenzione, offrendo così un ottimo potenziale di personalizzazione. Completa la proposta una corte comune esterna che consente l’accesso a metà garage, assicurando una comodità aggiuntiva in termini di parcheggio e spazio di deposito. Soluzione ideale per chi cerca una casa semiindipendente con buone dimensioni e possibilità di intervento in una zona tranquilla e ben servita
