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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Copparo in zona Sabbioncello San Vittore a 33.000 € (cod.663f649d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Copparo Sabbioncello San Vittore, la richiesta di 33.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
33.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
559 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
559 €/m² e
775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 445 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coccanile-Cesta, mentre la zona di Sabbioncello San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sabbioncello San Vittore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
715 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Copparo in zona Sabbioncello San Vittore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione
A Sabbioncello San Vittore (FE), a pochi chilometri da Ferrara, proponiamo in vendita un interessante immobile al piano terra, attualmente accatastato e utilizzato come ufficio/studio, per il quale è previsto il cambio di destinazione d'uso ad abitativo. Situato in un contesto tranquillo e riservato, composto da poche unità abitative, l'immobile è stato ristrutturato nel 2003 e dispone di ingresso indipendente. Gli ambienti interni sono attualmente suddivisi in sala d'attesa, corridoio, bagno finestrato, ampio e luminoso locale adibito ad ambulatorio e comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, inferriate, caldaia a condensazione e climatizzatore. Completano la proprietà un garage e l'accesso al giardino comune. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare un'abitazione al piano terra, con ingresso indipendente, in un contesto tranquillo e a breve distanza dalla città di Ferrara
