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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Copparo in zona Sabbioncello San Pietro a 59.500 € (cod.663f649c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Copparo Sabbioncello San Pietro, la richiesta di 59.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da iad Italia) a
59.500 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
512 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
462 €/m² e
659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 215 €/m² a 620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coccanile-Cesta, mentre la zona di Sabbioncello San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sabbioncello San Pietro) è pari a
345 €/m², di poco superiore al valore della zona Sabbioncello San Vittore che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Copparo in zona Sabbioncello San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone
A pochi chilometri da Ferrara, nella tranquilla località di Sabbioncello San Pietro (FE), proponiamo in vendita una casa indipendente con corte e giardino di proprietà esclusiva. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una cucina-pranzo con retrocucina e accesso diretto agli spazi esterni, oltre a un bagno finestrato con doccia. Il piano superiore ospita due camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso al balcone, e un pratico ripostiglio finestrato. Completano la proprietà un locale cantinato, ulteriori spazi ad uso ripostiglio e un locale caldaia esterno. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, climatizzatore e tettoia elettrica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, godere della propria indipendenza e avere a disposizione spazi esterni privati, senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in pochi minuti
