Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta a 315.000 € (cod.663e308e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Copparo in zona Coccanile-Cesta, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
1.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.210 €/m²) e per ville (da 710 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coccanile-Cesta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coccanile-Cesta) è pari a
910 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,12%), come per la zona di Coccanile-Cesta (-17,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto
In via Eros Bolognesi a Copparo, villa indipendente su quattro lati, ultimata nel 2012, inserita in un contesto residenziale tranquillo e composto prevalentemente da abitazioni unifamiliari. La villa si sviluppa principalmente al piano terra . L’ingresso indipendente conduce alla zona giorno, composta da cucina abitabile e ampio soggiorno con grande vetrata che affaccia sul giardino , consentendo un' illuminazione naturale costante e una buona ventilazione. Nella zona giorno è presente anche un bagno finestrato con zona lavanderia . L'accesso alla zona notte avviene tramite un corridoio centrale che distribuisce in modo razionale gli spazi. Qui troviamo due camere da letto , uno studio utilizzabile come terza camera e due bagni finestrati . Una scala interna posta nel disimpegno conduce al sottotetto , completamente finestrato e sfruttabile come locale accessorio, ideale come ripostiglio, area hobby o spazio di lavoro. La villa è dotata di porta blindata , infissi in Fibex e PVC , porte interne a scomparsa, impianto di allarme , pannelli solari per l’acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento con tubo sfilabile. L’immobile è inoltre completamente cablato in rete . Sono presenti predisposizioni per home theater, domotica, camino e impianto fotovoltaico. All’esterno la proprietà è circondata da un giardino disposto sui quattro lati e facilmente gestibile. E' inoltre presente un posto auto coperto adiacente all’abitazione
