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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Saletta a 128.000 € (cod.663b90b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Saletta, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da AREA CASA IMMOBILIARE) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
853 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
729 €/m² e
974 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAMARA, SALETTA) per appartamenti (da 490 €/m² a 1.390 €/m²) e per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coccanile-Cesta, mentre la zona di Saletta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saletta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
785 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Copparo in zona Saletta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
ARA994- SALETTA (frazione di Copparo) in posizione tranquilla e comoda ai servizi che offre il paese, libero alla vendita appartamento con ingresso indipendente , in ottimo stato di manutenzione dotato di giardino esclusivo di circa 200 mq e con indipendenza sui 4 lati sito al piano terra in casa bifamigliare composto da: doppio ingresso indipendente , salone che accede sia al giardino che al portico di proprietà, ampia cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato. Completano la proprietà un vano lavanderia ,una cantina, un ampio garage ed un ulteriore piccolo garage per moto/macchina di piccola cilindrata. (Classe energetica in fase di richiesta ) Euro 128.000
