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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta a 159.000 € (cod.663ab3f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Copparo in zona Coccanile-Cesta, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
717 €/m² e
929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.210 €/m²) e per casali (da 530 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coccanile-Cesta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coccanile-Cesta) è pari a
910 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,12%), come per la zona di Coccanile-Cesta (-17,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAMPAGNA MARE IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con caminetto
Casale indipendente a Copparo in vendita nella campagna circostante a 4 km dal paese. Labitazione (180 Mq ca) libera su 3 lati, in perfetto stato di manutenzione, completamente ristrutturato con un giardino esclusivo di 1500 mq ca. Il casale in vendita a Copparo disposto tutto al piano terra ed cos composto: ampia sala con camino, cucina, due camere da letto, bagno e lavanderia. Giardino circostante recintato e piantumato con tre garage (50 mq ca totali). Le caratteristiche del casale indipendente a Copparo sono: pregevoli finiture con facciate in pietra, caratteristiche travi a vista nella zona giorno, riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera, scuroni in legno, ape G, arredato di cucina. Euro 159.000,00 NO AFFITTO A RISCATTO Rif. Agenzia: CR 157 Importante: 1) Per motivi di privacy NON viene indicato lindirizzo esatto dellimmobile. 2) Maggiori dettagli dellimmobile verranno forniti solamente previo contatto telefonico. 3) Le visite agli immobili verranno fissate solamente previo contatto telefonico. 4) Le visite agli immobili vengono effettuate previa visione dei documenti di riconoscimento e sottoscrizione del foglio visita. Altre proposte visibili o maggiori FOTO CAMPAGNAMARE Agenzia Campagna Mare Immobili Ufficio Copparo Via XX Settembre 4 Ufficio Codigoro Via IV Novembre 56 Cel. 334 1963413 - SC9736229
