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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Copparo in zona Tamara a 150.000 € (cod.6636bdd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Copparo in zona Tamara, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
903 €/m² e
1.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAMARA, SALETTA) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.430 €/m²) e per villette a schiera (da 840 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coccanile-Cesta, mentre la zona di Tamara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tamara) è pari a
865 €/m², molto vicina ai valori della zona Coccanile-Cesta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,12%).
Invece i prezzi per la zona di Tamara (+4,15%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Copparo in zona Tamara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Da Privato. Villetta a schiera di recente costruzione così composta: al piano terra ampio giardino piantumato e recintato con pietre facciavista e cancello automatico, piscina, garage riscaldato con termosifone e provvisto di lavatoio e attacchi per lavatrice, mensolato. Al primo piano entrata sull'ampio salotto con balcone e cappottina oscurate, cucina abitabile con balcone, 1 bagno con doccia, una camera da letto singola e una matrimoniale e ripostiglio. Attraverso una botola si ha la possibilità di accedere alla mansarda, al momento grezza, di 90mq ca con lucernario e dotata di impianto elettrico e predisposizione per impianto di riscaldamento. L'immobile é dotato di termosifoni in acciaio con valvole termostatizzabili complete di valvole termostatiche, dotato di cappotto esterno isolante, infissi interni in legno con termocamera e infissi esterni in legno massiccio. Predisposizione di aria condizionata in salotto e nelle due camere
