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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Copparo in zona Saletta a 55.000 € (cod.66318a39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Copparo in zona Saletta, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
901 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
711 €/m² e
1.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAMARA, SALETTA) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coccanile-Cesta, mentre la zona di Saletta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saletta) è pari a
905 €/m², molto vicina ai valori della zona Coccanile-Cesta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,12%).
Invece i prezzi per la zona di Saletta (+27,77%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Copparo in zona Saletta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
A Saletta di Copparo, vendesi graziosa porzione semindipendente di 61mq su due livelli, ristrutturata nel 2008 con materiali di altissima qualit . La casa è in perfette condizioni, senza alcun segno di umidit nonostante gli ultimi due anni di chiusur […]
