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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta a 73.000 € (cod.66305edf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Copparo in zona Coccanile-Cesta, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
717 €/m² e
905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 530 €/m² a 905 €/m²) e per trivani (da 530 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coccanile-Cesta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coccanile-Cesta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,76%).
Invece i prezzi per la zona di Coccanile-Cesta (-13,63%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAPERCASA ROVIGO CENTRO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. ZONA: Situato a Copparo, l'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, comodo alle principali vie di comunicazione e con tutti i servizi a portata di mano essendo adiacente al centro del paese. TIPOLOGIA: Si tratta di un appartamento trilocale luminoso e con spazi ben gestiti. La soluzione si trova al piano rialzato e nonostante le finiture anni '70 si presenta in buone condizioni che grazie a qualche miglioria sarebbe pronto da abitare. COMPOSIZIONE: L'immobile è composto da soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile in cui si accede al balcone che affaccia sul retro del condominio, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. All'esterno è presente un garage, una cantina e un posto auto scoperto esclusivo nella corte condominiale. La disposizione degli ambienti lo rende ideale sia per coppie che per famiglie, offrendo comfort e funzionalità in ogni spazio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423087, oppure contattaci via mail a sanbortolo@gruppocasapercasa.it SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO
