Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta a 68.000 € (cod.662feef6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Copparo in zona Coccanile-Cesta, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ongaro Immobiliare snc) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
678 €/m² e
813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 530 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coccanile-Cesta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coccanile-Cesta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,76%).
Invece i prezzi per la zona di Coccanile-Cesta (-13,63%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
Appartamento in Vendita a Copparo - COD. 13 Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Copparo! Ti presentiamo un accogliente appartamento di 87 m² situato in zona centralissima, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Posizionato al secondo piano, questa proprietà offre tutto ciò che serve per una vita serena e ben organizzata. Spazi e Comfort L'immobile si sviluppa su 5 locali ben distribuiti: una camera matrimoniale con balcone che regala luce naturale, una camera doppia ideale per ospiti o studio, e un salotto con balcone dove rilassarsi. La cucina è dotata di un pratico terrazzino, perfetto per chi ama coltivare piante o pranzare all'aperto. Il bagno completo con antibagno garantisce funzionalità e privacy, mentre il ripostiglio offre spazio aggiuntivo per l'organizzazione domestica. Dotazioni Tecniche e Praticità Riscaldamento efficiente con pompa di calore freddo-caldo e gas naturale, aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione. L'orientamento Ovest assicura una piacevole illuminazione naturale durante il pomeriggio. con consumo di 111,63 kWh/m² anno, una soluzione equilibrata per il risparmio energetico. Accessori Inclusi Non manca nulla: garage/cantina al piano terra. Lo stato di conservazione è buono, perfetto per chi non vuole affrontare lavori di ristrutturazione. Prezzo richiesto: € 68.000 trattabili - Un'occasione da non perdere nel centro di Copparo
