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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta a 190.000 € (cod.66214278)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Copparo in zona Coccanile-Cesta, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1570 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
1.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 530 €/m² a 905 €/m²) e per trivani (da 530 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coccanile-Cesta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coccanile-Cesta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
740 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,20%).
Invece i prezzi per la zona di Coccanile-Cesta (-13,99%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIOGGI&aziendaoggiSrl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone
COPPARO (FE) In una zona residenziale moderna e silenziosa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, pronto da abitare e venduto completamente arredato. L'immobile si compone di un ampio open space con cucina a vista e accesso diretto a un grande balcone vivibile, una camera matrimoniale, una camera singola ideale anche come studio o per lo smart working, e un bagno rifinito con doccia. A completare la proprietà vi sono un comodo sottotetto, un garage e una corte esclusiva al piano terra. La soluzione è dotata di impianto di climatizzazione. (EP 58,56) Una proposta indipendente e funzionale, pronta per essere vissuta senza pensieri. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, puoi passare a trovarci in agenzia €. 190.000 tr. RIF. 32 TEL: 0532 863841 EMAIL: infocopparo@immobilioggi.it
