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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Copparo in zona Ponte San Pietro a 255.000 € (cod.66199cd8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Copparo Ponte San Pietro, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1108 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
1.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.265 €/m²) e per ville (da 665 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coccanile-Cesta, mentre la zona di Ponte San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte San Pietro) è pari a
890 €/m², molto vicina ai valori della zona Coccanile-Cesta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,91%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte San Pietro (-10,08%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Copparo in zona Ponte San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAPERCASA ROVIGO CENTRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare di recente ristrutturazione senza ascensore
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. ZONA: Proponiamo in vendita una splendida villa singola situata in zona tranquilla e residenziale nel comune di Copparo. L'immobile, comodo alle principali vie di comunicazione, offre privacy e relax, ideale per famiglie o chi cerca tranquillità. TIPOLOGIA: La soluzione è disposta su tre livelli, si presenta con spazi ampi, luminosi e ben distribuiti ed è dotata di due accessi carrai e un ampio garage seminterrato. All'esterno troviamo una spaziosa area cortiliva perfetta per parcheggiare diverse auto e organizzare cene all'aperto grazie all'area barbecue dedicata. L'immobile ha subito una ristrutturazione recente che gli permette di avere un'ottima efficienza energetica. COMPOSIZIONE: Il piano rialzato è composto da un ampio ingresso accogliente che porta al soggiorno, cucina separata e abitabile, studio o eventuale camera singola e il primo bagno; al piano primo sono presenti tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia, un'ulteriore camera con cabina armadio e il secondo bagno; al piano seminterrato troviamo invece un'ampia lavanderia e garage doppio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423087, oppure contattaci via mail a sanbortolo@gruppocasapercasa.it SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO
