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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta a 83.000 € (cod.65fc1afd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Copparo in zona Coccanile-Cesta, la richiesta di 83.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
902 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
719 €/m² e
859 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 530 €/m² a 905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coccanile-Cesta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coccanile-Cesta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
740 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,20%).
Invece i prezzi per la zona di Coccanile-Cesta (-13,99%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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COPPARO CENTRO, VIA IDRIS RICCI, Ampio appartamento posto al 1 piano su rialzato comodo a tutti i servizi del Paese (Scuole, Bar, Ristoranti, Supermercati, Ospedale, Posta, Banche etc). L'immobile è composto da un ingresso , ampia sala , cucina con balcone, 1 camera da letto singola , 1 spaziosa camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia entrambi con affaccio sul secondo balcone. 2 Vani al piano terra uso ripostiglio di cui uno destinato uso Garage .Vano cicli comune . Riscaldamento Centralizzato. Completa la proprietà ampio giardino Condominiale completamente recintato. IDEALE USO INVESTIMENTO. ATTUALMENTE IN AFFITTO FINO GIUGNO 2027
