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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Tamara a 45.000 € (cod.65f8fe39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Tamara, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAMARA, SALETTA) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.215 €/m²) e per attici (da 585 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coccanile-Cesta, mentre la zona di Tamara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tamara) è pari a
905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
Invece i prezzi per la zona di Tamara (+6,37%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Copparo in zona Tamara
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Foto 2 annuncio Appartamento a Copparo di 57 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Copparo di 57 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Copparo di 57 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
COPPARO LOC. TAMARA, appartamento completamente ristrutturato, posto al 2 e ultimo piano.Ingresso su soggiorno/cucina,1 camere da letto matrimoniale , antibagno e bagno finestrato con doccia. Garage. Riscaldamento autonomo.Clima
