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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Copparo in zona Ambrogio a 25.000 € (cod.65f48382)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Copparo in zona Ambrogio, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da Ongaro Immobiliare snc) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
471 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
593 €/m² e
667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMBROGIO) per case indipendenti (da 440 €/m² a 715 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 625 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coccanile-Cesta, mentre la zona di Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ambrogio) è pari a
585 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Copparo in zona Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Copparo (FE) località Ambrogio casa indipendente completamente disposta al piano terra con ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno e una camera matrimoniale. Piccolo scoperto di proprietà esclusivo. Classe energetica in fase di certificazione. Richiesta € 25.000 trattabili. COD. 15
