L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Tamara a 45.000 € (cod.65e5ecbf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Tamara, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a 45.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 789 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 775 €/m² e 918 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TAMARA, SALETTA) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.140 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coccanile-Cesta, mentre la zona di Tamara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tamara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 855 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

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•  Mercato Immobiliare a Copparo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Tamara