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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta a 85.000 € (cod.65e187cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Copparo in zona Coccanile-Cesta, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
841 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
679 €/m² e
794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 490 €/m² a 905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coccanile-Cesta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coccanile-Cesta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
Invece i prezzi per la zona di Coccanile-Cesta (-6,68%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIOGGI&aziendaoggiSrl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
COPPARO (FE) A DUE PASSI DAL CENTRO – APPARTAMENTO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO A due passi dal centro, proponiamo in vendita un bellissimo e spazioso appartamento PARZIALMENTE RISTRUTTURATO al 4° piano CON ASCENSORE. L’immobile si apre su un ingresso con corridoio che conduce all’ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto al balcone verandato e una cucina abitabile che dispone di un secondo balcone. La zona notte è composta da 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 singola) e da un bagno moderno con doccia. Completa la proprietà un garage, una comoda cantina e un giardino condominiale. Prezzo richiesto €. 85.000. RIF. 192 Classe energetica in fase di elaborazione. Per informazioni e visite previo contatto telefonico 0532-863841 – infocopparo@immobilioggi.it
