L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Ambrogio a 70.000 € (cod.65e18569)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Ambrogio, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Ongaro Immobiliare snc) a 70.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 636 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 672 €/m² e 796 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Ambrogio (da 390 €/m² a 1.110 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coccanile-Cesta, mentre la zona di Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,43%).

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