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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta a 78.000 € (cod.65e159ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Copparo in zona Coccanile-Cesta, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE APOGEA) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 490 €/m² a 905 €/m²) e per quadrivani (da 520 €/m² a 885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coccanile-Cesta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coccanile-Cesta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
Invece i prezzi per la zona di Coccanile-Cesta (-6,68%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
In zona centrale comoda ai principali servizi in condominio al piano 3° ed ultimo appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile separata, zona notte con 2 camere da letto (1 matrimoniale con balcone, 1 doppia) bagno. Piano terra con garage singolo e piano terrazza con cantina. L'abitazione ha subito recenti lavori di ristrutturazione quali sostituzione dei serramenti ed avvolgibili, rifacimento del bagno, installazione di impianto di climatizzazione oltre alla sostituzione dell'ascensore. La casa viene ceduta parzialmente arredata con mobilio cucina, salotto, bagno ed una camera da letto . Pronta per essere abitata
