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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta a 75.000 € (cod.65dc3783)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Copparo in zona Coccanile-Cesta, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ongaro Immobiliare snc) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
939 €/m² e
1.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.100 €/m²) e per esavani (da 525 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coccanile-Cesta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coccanile-Cesta) è pari a
820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con climatizzazione con ascensore
Appartamento in Vendita a Copparo (FE) - Centralissimo **Una vera opportunità nel cuore di Copparo! ** Scopri questo splendido appartamento di 101 m² commerciali situato in posizione centralissima a Copparo. Ubicato al 4° piano con ascensore, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona privilegiata della città. **Spazi generosi e ben distribuiti** L'immobile si sviluppa su 6 locali perfettamente organizzati. L'ampio corridoio d'ingresso con armadio a muro accoglierà i tuoi ospiti con eleganza. La cucina abitabile con balcone è lo spazio perfetto per i momenti conviviali, mentre il soggiorno con balcone offre luminosità e una piacevole vista esterna. Due camere da letto completano la zona notte: una camera doppia con armadio a muro e una camera matrimoniale con balcone. Un bagno funzionale e una lavanderia completano la dotazione di servizi. **Recentemente riqualificato con tecnologie moderne** Questa proprietà è stata completamente rigenerata con interventi di qualità. Gli infissi in PVC con triplo vetro e doppia camera garantiscono isolamento acustico e termico superiore. Il cappotto termico esterno assicura efficienza energetica certificata in Classe A2 (EP 117,16 kWh/m² anno). Due split per la climatizzazione mantengono la temperatura ideale in ogni stagione. Tapparelle e tendoni nuovi, oltre alla porta blindata, assicurano sicurezza e privacy. **Dotazioni complete e prezzo vantaggioso** Non manca nulla: una cantina nel seminterrato per lo stoccaggio, una terrazza per momenti all'aperto, balconi in più ambienti e armadi a muro per massimizzare lo spazio. L'orientamento nord garantisce luminosità naturale equilibrata. Il riscaldamento combina sistema elettrico e gas naturale per massima flessibilità. **Prezzo: €75.000 trattabili** - Codice: 20 Un'occasione da non perdere nel centro di Copparo
