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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta a 80.000 € (cod.65d9e904)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Copparo in zona Coccanile-Cesta, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ongaro Immobiliare snc) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
592 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
751 €/m² e
894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.040 €/m²) e per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coccanile-Cesta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coccanile-Cesta) è pari a
790 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
Invece i prezzi per la zona di Coccanile-Cesta (-3,97%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Copparo Centro - Opportunità Interessante! Scopri questa spaziosa proprietà situata nel cuore di Copparo, in una tranquilla palazzina quadrifamiliare al primo piano. Con ben 140 m² commerciali, questo appartamento offre ampi spazi perfetti per una famiglia che cerca comfort e praticità. L'ingresso accogliente introduce a un luminoso soggiorno con balcone, ideale per godere della vista esterna e delle fresche brezze. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La proprietà dispone di ben tre camere da letto matrimoniali, garantendo spazi generosi per il riposo e la privacy di tutta la famiglia. Un bagno completo serve comodamente l'intera abitazione. Gli infissi in PVC con vetrocamera assicurano isolamento termico e acustico di qualità, mentre l'impianto di riscaldamento con caldaia seminuova a gas naturale mantiene la casa sempre confortevole. All'esterno, potrai usufruire di un ampio scoperto comune perfetto per momenti di relax. Il box auto e il posto auto sono inclusi nel prezzo, garantendo praticità nel parcheggio. L'orientamento Nord, Sud, Est assicura ottima luminosità durante tutta la giornata. Costruita nel 1970, questa seconda mano richiede alcuni interventi di ristrutturazione che rappresentano un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti. La con consumo di 300,97 kWh/m² anno è tipica di proprietà di questa epoca. A soli **€ 80.000** (COD. 03), rappresenta un'occasione vantaggiosa nel mercato immobiliare locale. Non perdere questa chance
