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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Tamara a 145.000 € (cod.65bc73e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Tamara, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
1.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAMARA, SALETTA) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.115 €/m²) e per quadrivani (da 575 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coccanile-Cesta, mentre la zona di Tamara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tamara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
815 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,15%).
Invece i prezzi per la zona di Tamara (+9,68%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Copparo in zona Tamara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura
Tamara (FE). Nel centro del paese, appartamento di mq 80, disposto interamente al piano terra, libero su 3 lati, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e 3 camere da letto (una matrimoniale e due singole con accesso all’esterno.) Il garage di mq 15, direttamente collegato all’immobile, è attualmente utilizzato come ampliamento della zona giorno. Esternamente completa la proprietà il giardino di mq 150 circa, piantumato e recintato, 2 ripostigli in legno e l’ampio portico: adibito in parte a veranda con barbecue in muratura e in parte sfruttabile come posto auto coperto
