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Locale commerciale in vendita a Copparo a 129.990 € (cod.65bbd522)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di venti annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tamara.
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locale commerciale in vendita a Copparo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Capannone in asta a Copparo (FE) – Via del Lavoro 48 (CAP 44034) Il complesso artigianale in asta si trova a Copparo, in Via del Lavoro 48, in una zona produttiva strategicamente posizionata a sud dell'abitato, in prossimità della circonvallazione. Edificato negli anni '70, è stato oggetto di ripetuti ampliamenti e ammodernamenti nei decenni successivi, rendendolo adatto a diverse attività produttive e commerciali. La sua ubicazione offre un facile accesso e visibilità. Superficie e distribuzione interna Il complesso è costituito da un capannone che ospita un laboratorio, uffici e uno spaccio aziendale. Le categorie catastali D/1 e C/1 riflettono la sua duplice natura produttiva e commerciale. L'area scoperta comune, che insiste su parte dei mappali 513, 514 e 160 del foglio 102, è pavimentata con piazzali in cemento e palladiana di porfido, con una parte sistemata a verde con aiuole e piante ornamentali. L'intera area è recintata con muretto, elementi prefabbricati e metallo, rete metallica e dotata di cancelli carrai in acciaio zincato di tipo scorrevole su guide. È inoltre provvista di pozzetti e tubazioni interrate per l'impianto fognario. Caratteristiche e dotazioni L'edificio, costruito negli anni '70, ha subito ammodernamenti nel tempo. La recinzione perimetrale con cancelli carrai scorrevoli garantisce sicurezza e controllo degli accessi. La presenza di pozzetti e tubazioni interrate per la fognatura indica una dotazione infrastrutturale di base. Il complesso è stato precedentemente destinato alla produzione e commercializzazione di prodotti da pane e da forno, freschi e confezionati, dimostrando la sua idoneità a processi produttivi alimentari o simili. Contesto e collegamenti Ubicato nella zona produttiva di Copparo, l'immobile gode di una posizione favorevole per attività che richiedono spazi ampi e ben collegati. La vicinanza alla circonvallazione facilita i collegamenti stradali e la logistica. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o l'espansion[…]
