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Negozio in vendita a Copparo a 59.990 € (cod.65bbd520)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Copparo
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negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
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negozio in vendita a Copparo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione in asta giudiziaria
Laboratorio in asta a Copparo (FE) – Via del Lavoro null (CAP 44034) L'immobile in asta è un laboratorio pasticceria situato nel comune di Copparo, in provincia di Ferrara, con accesso diretto dalla via del Lavoro. Si trova in un contesto artigianale-produttivo-residenziale, in una zona periferica dell'abitato, ben servita e facilmente raggiungibile. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si estende su una superficie catastale di 289 mq, con una consistenza di 260 mq. È composto da un ampio laboratorio pasticceria, un locale friggitoria, una cella frigo, un ripostiglio, due antibagni, due servizi igienici e due docce. L'altezza utile interna dei locali varia da un minimo di 2,50 metri a un massimo di 3,50 metri, offrendo spazi funzionali per l'attività. Caratteristiche e dotazioni Il bene include un'area scoperta comune, pavimentata con piazzali asfaltati, parzialmente recintata con muretto e elementi metallici, e munita di due cancelli carrai. È inoltre dotata di pozzetti e tubazioni interrate per l'impianto di fognatura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica ASP - C1 (Ambiti specializzati per attività produttive esistenti) secondo il RUE vigente, e TPJ (Tessuto produttivo esistente a impianto modulare) nel PUG adottato. La posizione periferica garantisce facilità di accesso e manovra per mezzi commerciali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 67.000,00 Offerta minima: € 60.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10% Data asta: 02/07/2026 Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Buona dotazione di servizi igienici • Accesso carrabile • Area scoperta comune Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decret[…]
