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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Copparo in zona Ponte San Pietro a 217.000 € (cod.65ab6edf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Copparo Ponte San Pietro, la richiesta di 217.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
217.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1561 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE, FASCIA OLTRE IL NAVIGLIO, PONTE SAN PIETRO) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.340 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coccanile-Cesta, mentre la zona di Ponte San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte San Pietro) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Copparo in zona Ponte San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.R.E.F. costruzioni edili
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Da Privato. COPPARO IN ZONA VERDE E CENTRALE COMODA A TUTTI I SERVIZI , proponiamo fabbricato in contesto di sole tre villette residenziali di varie tipologie , costruito con le più innovative tecniche edilizie quali struttura antisismica, isolanti a […]
