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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta a 150.000 € (cod.65a45d66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Copparo in zona Coccanile-Cesta, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1171 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
744 €/m² e
899 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.170 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tamara, mentre la zona di Coccanile-Cesta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coccanile-Cesta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
830 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIOGGI&aziendaoggiSrl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
COPPARO (FE) in centralissima posizione. Proponiamo in vendita un APPARTAMENTO disposto SU 2 LIVELLI con INGRESSO INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2024. Al PIANO TERRA troviamo uno studio/camera multiuso, una lavanderia, un bagno/D e un garage comunicante di 60 mq., saliamo al 1° PIANO dove troviamo un soggiorno con angolo cottura openspace e accesso al terrazzo, 2 letto ( 1 matrimoniale, 1 doppia) e un bagno/d. Travi a vista, Riscaldamento a pavimento, pannelli solari, predisposizione clima, infissi nuovi
