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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Copparo in zona Tamara a 227.000 € (cod.659d6c4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Copparo in zona Tamara, la richiesta di 227.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
227.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
454 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
521 €/m² e
636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tamara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tamara) è pari a
845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Copparo in zona Tamara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Adiacenze Tamara di Copparo - Loc. Fossalta - Casa tipica ferrarese di tipo Rustico, faccia a vista, libera sui 4 lati, di mq. 410 ca. con possibilità di riedificare ulteriore manufatto di mq. 80, insistente su terreno di proprietà esclusiva di mq. 3 […]
