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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Saletta a 38.000 € (cod.65874c7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Saletta, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Gabetti Ferrara - Gabetti) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
678 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
631 €/m² e
731 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAMARA, SALETTA) per appartamenti (da 545 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tamara, mentre nella zona di Saletta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saletta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Copparo in zona Saletta
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Foto 2 annuncio Appartamento in Stazione, Copparo La Saletta Tamara di 56 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Stazione, Copparo La Saletta Tamara di 56 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Stazione, Copparo La Saletta Tamara di 56 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Stazione, Copparo La Saletta Tamara di 56 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Ferrara - Gabetti
VIA BOLOGNA, 60, Ferrara (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Saletta di Copparo (FE), inserito in un residence edificato negli anni 2000, libero subito particolare appartamento dotato di ingresso indipendente. L'abitazione si dispone su due livelli come segue: al primo piano troviamo l'ingresso sul soggiorno con zona cottura ed il balcone; al piano superiore una camera da letto matrimoniale, il bagno e un vano guardaroba. Completa la proprietà un ampio garage. Riscaldamento autonomo
