Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Saletta a 38.000 € (cod.65874c7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Saletta, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Gabetti Ferrara - Gabetti) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
678 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
719 €/m² e
876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAMARA, SALETTA) per appartamenti (da 525 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coccanile-Cesta, mentre la zona di Saletta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saletta) è pari a
725 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Copparo in zona Saletta
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Stazione, Copparo La Saletta Tamara di 56 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Stazione, Copparo La Saletta Tamara di 56 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Stazione, Copparo La Saletta Tamara di 56 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Stazione, Copparo La Saletta Tamara di 56 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Stazione, Copparo La Saletta Tamara di 56 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Stazione, Copparo La Saletta Tamara di 56 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Stazione, Copparo La Saletta Tamara di 56 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Stazione, Copparo La Saletta Tamara di 56 m²
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Ferrara - Gabetti
VIA BOLOGNA, 60, Ferrara (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Saletta di Copparo (FE), inserito in un residence edificato negli anni 2000, libero subito particolare appartamento dotato di ingresso indipendente. L'abitazione si dispone su due livelli come segue: al primo piano troviamo l'ingresso sul soggiorno con zona cottura ed il balcone; al piano superiore una camera da letto matrimoniale, il bagno e un vano guardaroba. Completa la proprietà un ampio garage. Riscaldamento autonomo
