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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta a 78.000 € (cod.65695012)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Copparo in zona Coccanile-Cesta, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
764 €/m² e
892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 545 €/m² a 925 €/m²) e per quadrivani (da 580 €/m² a 905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coccanile-Cesta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coccanile-Cesta) è pari a
770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
Invece i prezzi per la zona di Coccanile-Cesta (-11,12%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
COPPARO CENTRO, VIALE ALDO MORO, già LIBERO, ampio appartamento situato al primo piano, perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. La posizione strategica nel viale principale offre un facile accesso a scuole, bar, ristoranti, supermercati, ospedale, posta e banche. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con balcone, una cucina abitabile con un secondo balcone, e due spaziose camere da letto: una matrimoniale e una doppia. Il bagno è finestrato e dotato di vasca, garantendo comfort e funzionalità. Inclusi nel prezzo ci sono un garage di 18 mq e una cantina, perfetti per riporre i tuoi beni. Il riscaldamento autonomo e l'ampio giardino condominiale completamente recintato offrono un ambiente tranquillo e rilassante. PREZZO 78.000
