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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta a 80.000 € (cod.655ed174)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Copparo in zona Coccanile-Cesta, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Ongaro Immobiliare snc) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COCCANILE, CESTA) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tamara, mentre la zona di Coccanile-Cesta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coccanile-Cesta) è pari a
990 €/m², molto vicina ai valori della zona Tamara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura
Cooccanile (FE) due porzioni di casa di cui una in fase di ristrutturazione di quattro camere e una composta da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno e uscita su cortiletto retrostante, al primo piano una camera doppia e una matrimoniale, bagno. Ripostiglio/garage con corte esclusiva e terreno di mq. 2740. ep. 267,60. Richiesta € 80.000 trattabili. COD.06
