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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Copparo a 360.000 € (cod.6552bc97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Copparo, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Gabetti Ferrara - Gabetti) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
368 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
870 €/m² e
1.007 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville (da 590 €/m² a 1.270 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tamara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Copparo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Ferrara - Gabetti
VIA BOLOGNA, 60, Ferrara (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare di recente costruzione
COPPARO â?? In posizione centrale, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza indipendente di rilevante fascino architettonico.L'immobile, classificato catastalmente come A/8 (abitazione di lusso), si sviluppa su due livelli, è libero su quattro lati ed è circondato da un giardino esclusivo di circa 1.250 mq.La villa, edificata negli anni Cinquanta e rifinita con materiali di pregio, è stata oggetto di un attento restauro conservativo nei primi anni 2000, volto a preservarne il carattere originario e ad aggiornarne gli impianti e le finiture.Distribuzione degli ambienti:Al piano primo, accessibile tramite un'elegante doppia scala esterna, si sviluppa l'abitazione principale, composta da: ingresso, studio, salone con accesso a terrazzino, ampia cucina abitabile con annessa dispensa, disimpegno zona notte, quattro camere da letto, cabina armadio e due bagni.Il piano terra, collegato sia internamente che esternamente, ospita un'autorimessa di circa 34 mq, oltre a locali di servizio, locali accessori e un ulteriore bagno.Caratteristiche tecniche e impiantistiche:Il sistema di climatizzazione invernale ed estivo è garantito da termoconvettori.Gli infissi originali in legno, dotati di vetri tripli, sono stati mantenuti e valorizzati. Le tapparelle, anchâ??esse sostituite, sono in alluminio coibentato, per un migliore isolamento termico.Gli impianti termico, idraulico ed elettrico sono stati integralmente rinnovati. Anche la copertura è stata completamente rifatta e, in tale occasione, è stato installato un impianto fotovoltaico da 5,4 kWp, con una produzione annua di circa 5.500 kWh.L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme.Ulteriori informazioni disponibili previo appuntamento riservato presso i nostri uffici.195,46 kWh/m2 a
