L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Copparo in zona Tamara a 43.000 € (cod.6547a71a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Copparo in zona Tamara, la richiesta di 43.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a 43.000 € per una superficie commerciale di 51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 843 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 750 €/m² e 870 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAMARA, SALETTA) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tamara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tamara) è pari a 905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

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•  Wikipedia: Copparo
•  Mercato Immobiliare a Copparo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Tamara