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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Copparo in zona Gradizza a 93.000 € (cod.6517a0f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Copparo in zona Gradizza, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Ongaro Immobiliare snc) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
492 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
681 €/m² e
779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambrogio, mentre nella zona di Gradizza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gradizza) è pari a
845 €/m², molto vicina ai valori della zona Tamara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Copparo in zona Gradizza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con caminetto
A soli tre km da Copparo (FE) località Gradizza si vende casa indipendente con possibilità di analizzare il mobilio. Al piano terra ingresso, ampio soggiorno/pranzo con camino, cucina, disimpegno e bagno. Al primo piano una camera matrimoniale, una doppia, una singola/studio, grande ripostiglio finestrato e bagno. Garage doppio e scoperto. Possibilità di acquistare anche la casa davanti con riferimento COD.30. Classe energetica in fase di certificazione. Richiesta € 93.000 trattabili. COD.31
