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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta a 98.000 € (cod.64e2cac7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Copparo in zona Coccanile-Cesta, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
797 €/m² e
923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.140 €/m²) e per quadrivani (da 520 €/m² a 975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tamara, mentre la zona di Coccanile-Cesta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coccanile-Cesta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
830 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cavour Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
IN TRATTATIVA AVANZATA VISITE SOSPESE - RIF.312 Copparo Via Goito in bella palazzina di poche unità, libero subito, ottimo e luminoso Appartamento sito al secondo piano (ultimo) in vano scala di 6 unità, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina con accesso al balcone, 2 camere letto matrimoniali di cui una con altro balcone, ampio bagno con doccia, ripostiglio. Ampio garage con accesso pedonale anche dal vano scala e posto auto di uso esclusivo in corte condominiale. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata, zanzariere tendoni parasole ecc.. Euro 119.000,00. Ribassato ad Euro 98.000,00
