L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Copparo in zona Saletta a 139.000 € (cod.64caebc3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Copparo in zona Saletta, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a 139.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 731 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 721 €/m² e 804 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAMARA, SALETTA) per case indipendenti (da 420 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambrogio, mentre nella zona di Saletta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saletta) è pari a 675 €/m², molto vicina ai valori della zona Tamara che sono i più alti della città .

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•  Mercato Immobiliare a Copparo
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