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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Copparo in zona Sabbioncello San Vittore a 45.000 € (cod.64c93349)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sabbioncello San Vittore, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
375 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
482 €/m² e
632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 270 €/m² a 765 €/m²) e per case semindipendenti (da 290 €/m² a 490 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coccanile-Cesta, mentre la zona di Sabbioncello San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sabbioncello San Vittore) è pari a
430 €/m², di poco superiore al valore della zona Ambrogio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Copparo in zona Sabbioncello San Vittore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DIAMANTE S.A.S. DI LUIGI BERTELLI E C.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A POCHI KM DA COPPARO (SABBIONCELLO SAN VITTORE), vendesi libera buona casa indipendente sui 3 lati in pietra a vista vecchia, cosi composta: P.T.: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, ripostiglio; 1P: 2 camere da letto matrimoniali, bagno. Riscaldamento autonomo. Piccolo scoperto esclusivo
