L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Copparo in zona Saletta a 29.000 € (cod.649fc257)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Copparo in zona Saletta, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a 29.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 483 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 691 €/m² e 789 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Saletta (da 410 €/m² a 850 €/m²) e per case semindipendenti in zona Saletta (da 470 €/m² a 820 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambrogio, mentre nella zona di Saletta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saletta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 645 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

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•  Mercato Immobiliare a Copparo
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