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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Copparo in zona Tamara a 43.000 € (cod.649fc246)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Copparo in zona Tamara, la richiesta di 43.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a 43.000 € per una superficie commerciale di 51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 843 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 694 €/m² e 782 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAMARA, SALETTA) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambrogio, mentre nella zona di Tamara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tamara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 770 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
43.000 €
Superficie:
51 m²
Prezzo al m²:
843 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Copparo (FE)
Zona OMI:
E4 (TAMARA, SALETTA)
Indirizzo:
Tamara
Pubblicato:
sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

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SOGNI immobiliare 69

Viale Roma 11, Tresignana (FE)

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DESCRIZIONE

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