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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Copparo in zona Ambrogio a 94.000 € (cod.649fc21d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Copparo in zona Ambrogio, la richiesta di 94.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a 94.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 783 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 554 €/m² e 619 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMBROGIO) per case indipendenti (da 380 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ambrogio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ambrogio) è pari a 570 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
94.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
783 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Copparo (FE)
Zona OMI:
E8 (AMBROGIO)
Indirizzo:
Ambrogio
Pubblicato:
ven 27 settembre 2024

PROPOSTO DA:

CAMPAGNA MARE IMMOBILI

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto

Casa indipendente a Copparo in vendita in paese nella località di Ambrogio. L abitazione (120 Mq ca) è libera su 4 lati con un giardino esclusivo di 800 mq ca (tra coperto e scoperto). La casa in vendita a Copparoè disposta su due livelli ed è così composta: doppio ingresso, soggiorno, cucina, sala con camino, ripostiglio e bagno al piano terra con scala interna per l accesso al piano superiore; 2 camere da letto e bagno al primo piano. Giardino circostante recintato con sovrastante garage (18 mq ca totali). Le caratteristiche della casa indipendente a Copparo sono: riscaldamento autonomo con termosifoni, arredamento compreso nel prezzo, infissi in legno, ape G. Euro 95.000,00 NO AFFITTO A RISCATTO Rif. Agenzia: CR 94 Per motivi di privacy NON viene indicato l indirizzo esatto dell immobile. Le visite agli immobili vengono effettuate previa visione dei documenti di riconoscimento e sottoscrizione del foglio visita. Altre proposte visibili o maggiori FOTO CAMPAGNAMARE Agenzia Campagna Mare Immobili Ufficio Copparo Via XX Settembre 4 Ufficio Codigoro Via IV Novembre 56 Cel. 346 33.88.252 Cel. 342 53.69.497 Cel. 345 5170757

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